شهدت السوق العقارية في دبي تحسناً طفيفاً عزز من الاستقرار العام خلال شهر يوليو 2021 قياساً بالنمو الملحوظ الذي حققته خلال الأشهر الماضية، الأمر الذي يرجع جزئياً إلى عيد الأضحى المبارك والاحتفالات التي رافقته.

ويُعد يوليو الحالي الأفضل لسوق العقارات السكنية في دبي مقارنةً بالشهر نفسه من الأعوام الـ 12 السابقة، حيث شهد إتمام 4,384 صفقةً بقيمة 11.18 مليار درهم إماراتي.



وبذلك، يصل إجمالي الصفقات المُنجزة منذ بداية العام إلى 31,757 صفقةً بقيمة 73.15 مليار درهم إماراتي. كما تجاوزت قيمة الصفقات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري جميع الصفقات المنجزة في العام السابق؛ حيث شهد القطاع منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية يوليو زيادةً في إجمالي الصفقات بنسبة 1.78% قياساً بعام 2020 بأكمله، والذي شهد إتمام 35,401 صفقةً بقيمة 71.87 مليار درهم إماراتي.

واستقطبت السوق الثانوية/ الجاهزة، خلال يوليو الجاري، 59.4% من إجمالي الصفقات، مقابل 40.6% لسوق العقارات على المخطط. وفيما يتعلق بحجم الصفقات، شملت مبيعات السوق العقارية على المخطط 1,780 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 3.44 مليار درهم إماراتي، مقابل 2,604 عقاراً في السوق الثانوية/ الجاهزة بقيمة 7.74 مليار درهم إماراتي.

وسجل متوسط قيمة المعاملات الإجمالي خلال شهر يوليو لهذا العام ارتفاعاً مفاجئاً وملحوظاً؛ حيث وصل إلى 2,550,014 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 10.14% مقارنةً بشهر يونيو 2021. ووصل متوسط قيمة المعاملات في السوق الثانوية/الجاهزة إلى 2,973,969 درهم إماراتي وفي سوق العقارات على المخطط إلى 1,929,801 درهم إماراتي، بزيادة بنسبة 4.62% و33.13% على التوالي.



وتعليقاً على هذا الموضوع، قالت لينيت آباد ساتشيتو، مديرة قسم الأبحاث والبيانات لدى بروبرتي فايندر: "شهدت السوق العقارية هذا العام نمواً واضحاً، بالرغم من الانطلاقة البطيئة التي عانت منها مع بداية أشهر الصيف بسبب كثرة العطلات ورفع القيود عن حركة السياحة والسفر. ويمثل شهر يوليو خير دليل على الارتفاع المتواصل في قيمة صفقات البيع وأعدادها؛ وكلنا ثقة بقدرة السوق على الاستمرار في تسجيل مثل هذه النتائج المتميزة".

وبحسب بيانات الطلب الصادرة عن بروبرتي فايندر، تركّزت صفقات بيع الفلل ومنازل تاون هاوس خلال يوليو 2021 في مناطق دبي هيلز إستيت والمرابع العربية ونخلة جميرا وداماك هيلز ومدينة محمد بن راشد. أمّا أبرز المناطق التي شكّلت محط اهتمام المستهلكين في فئة الشقق خلال الفترة نفسها، فشملت دبي مارينا، وداون تاون دبي، ونخلة جميرا، والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية.


المصدر: propertyfinder


الأكثر قراءة

  • هذا الأسبوع

  • هذا الشهر

  • الجميع